更新时间:2022.11.30
毁约就是违约,合同有规定违约责任时,根据合同约定承担违约责任。 合同没有规定违约责任时,根据相关法律规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定,承担相应的违约责
1.根据民法典,合同的变更是可以通过协商的。 2.如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。 3.租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定
房屋租赁合同单方毁约的赔偿是:有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,单方毁约除损害赔偿外,守约方有权要求其继续履行合同。
如果对方违约,可以要求其继续履行房屋租赁合同。除了上述方式,还可以解除房屋租赁合同,并要求违约方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
合同签字后即产生法律效力,合同中有约定不清的地方可以双方协商签订补充条款,单方毁约的需按照合同约定承担违约赔偿责任。
签了5年租房合同后违约的,违约金标准应该以租房合同中的约定为准,在《民法典》中并没有强行规定租房合同的违约金标准,违约金标准通常都是参照违约损失,由双方共同协商确定的。如果租房合同中没有约定违约金,双
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象,对于在外漂泊的人来说,租房就是日常生活中的大事,也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中,房东的地位是比较有利的。因此,在我们租房的时候,会相对来说比较弱势。因此
持合同的效力,等待对方履行。当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损
合同未明确违约金,出现违约行为的话,只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于:合同当事人已经在合同中明确约定了,出现一定的违约行为的时候,守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说,只要双方没有约定违约金,一方违约
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如