更新时间:2022.06.02
离婚后不是必须析产。如果是协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。因此,婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有,权属发生变动,应办理房屋登记并领取权
离婚析产遵循的原则: 1、当事人协议优先; 2、有利于生产和生活; 3、照顾无过错方和子女利益; 4、平等原则; 5、合法原则; 6、禁止权利滥用原则; 7、其他原则。
离婚析产不需要交税的情形有: 1、关于契税:因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归一方,是房地产共有权的变更,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让; 2、关于营业税:离婚财产分割涉及个人免费赠与房地产,土地使用权暂免营业税; 3、关于个人所得税
离婚后不析产的后果: 1、如果夫妻双方是通过协议离婚的方式解除的婚姻关系,离婚后二人不办理析产手续是没有影响的,双方之后根据离婚协议的内容进行财产分割即可。 2、如果夫妻是通过诉讼离婚的方式解除的婚姻关系,在离婚后二人不及时办理析产手续的,
一、房产证办理流程 第一步、确认开发商已经进行初始登记 一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会
公证费用并没有一个统一的价格,原因如下: 1、全国各省的公证费用不同,公证费的收费标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的。 2、除公证费外,其他可能产生的费用包括:公证书翻译费、文书翻译费、副本费等; 3、
房产登记需要房屋产权人持身份证、户口本、房屋产权证和其它必要性材料到房屋管理机构办理产权登记手续。我国法律规定,不动产变更物权一定要进行公示登记,并且,办理登记一定要到法律规定的房管部门办理。登记费用一般是80元,工本费用10元。
继承律师收费标准: 1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%,不足5000元的,按5000元收取; 2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%; 3、100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;
房产委托公证费用一般需要50-200元,每个省份的收费标准不同,具体金额应当咨询相关的公证处。办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。
继承房产过户费用: (1)公证费:40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税
办理放弃房产继承公证,当事人需要缴纳公证费用200元左右。 1、放弃遗产没有强制公证的法律要求,是否公证全凭继承人的自愿; 2、放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证,但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力; 3、如果不需要公证,