更新时间:2022.04.11
可以过户的。所谓的物业费,是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在目前相关新规中,已经取消没交纳物
房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。 1、房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取。 2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的,物业费应当向业主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
拖欠物业费房屋可以过户。物业服务合同和房屋买卖合同非同一法律关系,合同中无相关约定的当事人无权将补缴物业费作为交房过户的条件,双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。买受人没有义务支付房屋交付前的物业费,只对入住后即房屋交付后的物管费承担
不交物业费能过户。物业管理公司不得将物业服务合同中的相关权利关系附加到开发商履行交付房屋的义务中,物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系,但非同一法律关系。
房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。
房子没有人住不可以未接受物业服务为由拒缴物业费。根据法律规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,长期不入住的可以少交,但是不能拒交。不管是否入住,物业提供看护房子,该房子享受到了物业服务,需缴纳物业费。缴纳物业费是业主的义务,以下情况下可以不交物业
房子没有入住也要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。
房子不住要交70%的物业费,对于空置房交物业费的标准,不需要全额缴纳,可以酌情减免,只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空
房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。 1、房屋尚未交付导致没住的,物业费应当向建设单位收取。 2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的,物业费应当向业主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳
如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去。但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,
买受人只要是收房了的,就需要交物业费,是否交物业费与是否拿到房产证无关。法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。