更新时间:2022.12.30
离婚分割房产的特殊情况有:父母出资买房的分割问题;婚后共同出资买房的分割问题;夫妻一方婚前买房婚后双方共同还贷的分割问题;房产未取得所有权证的分割问题等。
离婚后夫妻财产分割分为以下几种: 1、根据财产种类,可分为不动产分割、动产分割,或实物分割、财产性利益分割等; 2、根据财产权属,可分为个人财产分割、共同财产分割; 3、离婚后夫妻财产分割的其他种类。
(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房使用权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房使用权益。 (2)婚前一方承租的本单位公房,离婚时,
离婚时,一方婚前用全额购买的财产属于个人财产,不能分割。此外: (一)以子女名义购房,离婚时不能分割; (二)购买二手房不能转让离婚不能分割; (三)只有使用权的不得分割; (四)离婚不过户,遗产不得分割; (五)以他人身份购买房屋的,离婚
根据我国有关法律,在离婚财产分割中,如果二手房尚未办理过户手续,夫妻双方未就此达成协议,法院将不分割,因为该房屋的产权涉及局外人,此外,离婚时不能分割以下三种房产: 1,夫妻一方父母去世后,未办理产权登记手续的,不得分割赠与或继承所得的财产
需要具体情况具体分析: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方
离婚案件房产分割的方式:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登
离婚房产分割的规定是:首先可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一
1.婚前购买的商品房,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,离婚时仍归一方所有,但父母明确表示赠与双方的除外,等等。
1.婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款),该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 3.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该
1、如果是婚前一方买房并且登记在该方名下的,视为是该方的婚前个人财产,离婚时不予分割。 2、婚前买房但是在房产证上添加配偶的名字的,视为是对配偶的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时协议不成的,由法院分割。 3、婚后用共同财产购买的房子属于夫妻共