买二手房违约金怎么算?-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买二手房违约金的计算主要是看合同先前约定，还有买方是延期履约或是要解约的具体情况来定。延期的情况违约金一般是每天付合同约定的全款的万分之几;解约则一般是全款的20%，还有定金的，则情况又不一样，造成的过大损失也可以主张赔偿。

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律师普法

买卖二手房怎么规定违约金
约定二手房买卖违约金的方式是：二手房买卖的违约金可由当事人协商约定，并且约定的数额不得超过因违约所造成的损失的百分之三十。如果当事人认为违约金的数额与实际损失相比不合理的，可申请法院或者仲裁机构予以增减。

2021.03.15 88
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，具体为以违约

2021.06.21 63
如何约定二手房买卖违约金
当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021.01.19 116

专业问答

二手房买方违约金怎么算的, 怎么算二手房买
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-04-14 15,340
二手房按揭买房买方违约金是什么二手房买方违约金怎么算
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-06-12 15,340
根本违约怎么算二手房买卖违约金
二手房买卖合同一般都会约定逾期**日履行合同义务就算是根本违约，根本违约的要承担成交价相应比例的违约金。根据你描述的情况，业主的行为应该达到了根本违约的程度，在无法协商解决的情况下，你只能依循法律途径

2022-03-19 15,340
想要购买二手房询问下二手房主违约违约金怎么算？
1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走 3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商同时也可咨询相关律师，对于违约的一

2022-07-02 15,340

法律短视频

00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

632 2022.04.25
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

726 2022.04.15
01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

1,120 2022.04.15

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