民法典小产权房抵债合同是否有效？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、以小产权房抵债的合同，如果是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。 2、根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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民法典中债务逾期抵押权是否还有效
债务逾期抵押权还有效。因为主债务逾期，抵押权才能发挥作用，所以债务逾期抵押权是有效的。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

2021.01.12 115
小产权房抵债无效
以小产权房抵债的协议，如果是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，协议具有法律效力。

2021.04.07 475
民法典规定主债权无效抵押权是否无效
主债权无效抵押权也无效。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。所以主债权无效的，抵押权无效。并且抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

2021.03.29 132

专业问答

民法典主债权债务合同无效民法典主债权债务合同无效
担保合同是主债务合同的从合同，主债务合同无效的，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2023-08-18 15,340
民法典以房抵债是否取得房屋所有权的
1、房屋所有权是以登记为准的，所以以房抵债的，办理房屋产权转移登记后，债权人就取得房屋所有权。 2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

2023-08-29 15,340
民法典债权转让时的抵押担保是否有效
民法典规定债权转让时抵押担保有效，债权转让的，其抵押权也一并转让，抵押权具有从属性，是主债权的从权利。因此主债权转让之后，抵押担保仍然有效。

2023-02-07 15,340
无效民事债权抵押合同是否具有法律效力
抵押权自抵押合同生效时设立，但是法律规定应当办理抵押登记的，抵押权自登记时设立。因此，当抵押合同无效时，抵押权并未设立，担保未成立。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定

2022-11-23 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

619 2022.04.17
02:27
小产权房买卖合同无效后怎么办
小产权房买卖合同无效的处理办法是： 1、合同被认定无效后，买受人应当将房屋原状返还出卖人，出卖人将收取的价款返还买受人； 2、如果买受人在居住使用诉争房屋期间对诉争房屋及院落进行装修、翻新、扩建，其对于添附部分享有所有权。一般处理为，买受人

643 2023.01.21
01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,379 2022.04.17

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