购房合同签了首付能退吗？-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

签了购房合同后首付是否可以退，要看双方合同的约定，能否退房款取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，符合法律或其中规定的解约条件，买卖双方是可以依法解除购房合同的。

律师普法

购房合同签了就不能退首付了么
首付就是定金，通常情况下定金是退不掉的，但是属于卖方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

2021.01.05 125
购房付了首付后悔想退房能退吗
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。

2021.02.22 202
签了购房合同，只交了定金和首付，可以退房吗？
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房： (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。 (二)开发商违约的，购房者有权解除合

2020.07.31 99

专业问答

签了购房合同，交了一成首付，签了银行合同，能退吗？
决定签合同、交第一笔前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和

2022-09-05 15,340
付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。如果没有约定，出现以下两大类情况，购房者也可以要求退房： (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退

2022-11-08 15,340
已经签了购房合同可以退回首付吗
购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先

2022-10-15 15,340
付首付首付指标签了购房合同有效吗
没有购房指标签了购房合同，合同只要符合法律规定的生效条件，就是有效的。如果最终因没有购房指标而无法履行合同，此时可以解除合同，如果买方明知没有指标而签订合同，那么无法履行时应当承担违约责任。《民法典》

2022-06-02 15,340

法律短视频

01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

376 2023.02.22
01:12
交了首付签了网签能退房吗
已经签订了网签合同，那么从法律上来看，购房者与开发商的购房协议已经生效，对双方均具有法律上的约束力，双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房，那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由

2,984 2022.04.15
01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,098 2022.04.15

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