最新卖房合同无效是否给违约金-一方不同意问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

律师普法

无效合同可否支付违约金
合同无效时合同中的违约金条款也无效。

2021.02.19 367
赔偿违约金后合同是否意味无效
合同违约赔偿违约金后不意味合同无效。合同无效是基于合同终止，合同终止后合同无效。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一

2022.04.15 1,048
合同无效能否认定合同的违约金
合同双方都违约并不会导致合同无效。双方都违约，应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

2021.06.18 48

专业问答

有约定合同无效违约金是否违法？
合同无效的话，违约金条款一般来说也是无效的。当事人需要各自返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿对方；并且各当事人还要按照自己的过错程度，承担相应的责任。

2023-05-11 15,340
买卖合同无约定违约金是否合同也有约定
如果销售合同中没有约定的违约金，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约赔偿金额的计算方法可由当事人协商确定。

2021-12-16 15,340
卖房合同是否有效最新规定
卖房合同代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，卖房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，卖房合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的

2023-11-06 15,340
最新房屋卖方的违约责任是什么，房屋买卖合同是否
房屋买卖合同卖方违约的情形： 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由

2022-05-01 15,340

法律短视频

01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,441 2022.04.15
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

1,941 2022.04.17
01:06
合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

717 2022.05.27

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