未满五年的房产税怎么算-交哪些税问题在线咨询-法师兄

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2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”上面就是未满五年房产税的解答

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满五的房子税费怎么算
增值税及附加+契税+个税=0+2+0=2万元.综上，满五唯一的房子比未满两年的房子少了14.1万元的税费。通过计算可以发现，满五唯一的普通住宅，相对于不满足满五唯一条件的房子，能免去增值税及附加和个税。

2020.11.28 930
深圳未满五年房子税费
深圳房子没有满五年需要交个税:房子网签价格的1%,或者房子差价的20%;增值税:房子差价的5.6%,还有契税:看房子大小和卖家名下房产的情况;印花税;工本费等,房子没有满五年主要就是增值税和个税会增加。

2020.08.23 1,591
房屋年限满五年怎么计算
满五年，是指购房时候缴纳契税后得到契税证是时间是否满五年，或者你办理房产证上面标注时间是否满五年。房产证满五年是根据房产证或契证的发证时间来看的，两证有一证满五年即为满五年。

2020.12.11 372

专业问答

唯一住房，未满五年是怎么交税的
未满五年，不论是否唯一，一旦出售，均要缴纳5.6%的营业税和1%的契税

2022-10-23 15,340
房改房满五年后怎么算营业税？
现在成交价减去当时买进价=差额乘以0.056

2022-10-23 15,340
房屋买卖未满五年税费是怎么收取的
1、规定是买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除5.55%营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，卖掉可以免除1%的个人所得税。 2、截止2019年，根据财政部、国家税务总局发布的《关于

2023-09-05 15,340
房产过户未满两年的税费
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

2022-05-10 15,340

法律短视频

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继承的房子满五怎么算
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管

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公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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