如果开发商违约了怎么办？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果开发商违约的情况，可以要求开发商承担合同约定的违约的责任，赔偿相应的损失还有支付违约金等内容，或者向法院提起诉讼，提前收集开发商违约的相关的证据进行相应的诉讼。

律师普法

房价上涨开发商违约违法吗？如果开发商违约怎么办？
房价上涨开发商违约违法吗一般的房价上涨属于商业风险，开发商的行为是不合法的，业主有权请求开发商履行合同并承担相应的违约责任。但如果房价的上涨是因为合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，例如

2021.03.22 131
房子违约了如果开发商给赔偿吗
房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

2021.04.28 62
开发商违约怎么办房价上涨的后果
开发商不按约定履行房屋买卖合同的行为，属于民事纠纷，一般情况下不受公安机关管辖。双方当事人可以协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

2021.02.25 231

专业问答

开发商违约，请问开发商违约怎么办
开发商严重违约的。建议走法律程序起诉开发商，要求支付违约金、拆迁过渡安置费等。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门

2022-02-19 15,340
开发商不签怎么办，签了认购书开发商违约咋办
首先，商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同，与买卖合同之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，您与开发商在

2022-10-06 15,340
如果开发商不交房怎么办？违约金要付吗
开发商逾期交房不支付违约金的时候，买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。

2022-06-10 15,340
这种情况算开发商违约吗，如果违约怎么赔偿
在合同约定的交房期间内开发商无法交房的，属于开发商违约行为，你可主张开发商支付违约金或者主张解除购房合同，具体的违约金支付标准，可依据双方签订的合同进行主张。

2022-10-21 15,340

法律短视频

00:55
全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

415 2022.05.13
01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,731 2022.04.17
01:06
开发商合同违约怎么起诉
开发商合同违约，起诉的流程如下： 1、选择管辖的法院，在开发商住所地或合同履行地法院起诉； 2、准备好立案材料。起诉开发商一般需要准备当事人的身份信息证明材料；起诉状；商品房买卖合同；购房款发票；入住通知书，物业费发票等证明双方关系的相关证

633 2023.02.18

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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