物业服务合同是要式合同吗？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业服务合同都属于要式合同。要式合同，是指根据法律规定，合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。

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物业服务要签订合同吗
正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收，因此作出与每单元小业主再另行签订物业服务合同的举措。

2020.12.11 446
物业服务合同是否为聘用合同
二者是并列关系。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

2021.03.03 213
物业服务合同服务承诺是否有效
物业公开作出服务承诺是物业服务合同组成部分。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，对物业服务企业是具有约束力的。

2021.03.08 160

专业问答

物业服务合同范本，物业服务合同怎么写
业主大会作出选聘物业管理企业的决定后，业主委员会应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合

2022-10-17 15,340
前期物业服务合同主要内容有哪些物业服务合同与物业
《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选择物业服务企业之前，建设公司选择物业服务企业时，必须签订书面前期物业服务合同。【主要内容】（1）合同当事人房地产服务合同当事人是建设部门和房地产服务企业，其中建

2021-10-25 15,340
物业服务合同有哪些内容，物业服务合同要如何签订
前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，包括前期物业管理阶段的服务费、服务内容和质量要求、双方的权利义务等。前期物业服务合同必须书面形式。

2021-11-11 15,340
物业服务合同由物业主承揽吗
物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和

2023-08-04 15,340

法律短视频

01:12
国际货物买卖合同是要式合同吗
国际货物买卖合同是要式合同。要式合同就是指，法律、行政法规规定的或者当事人约定的，应当采用书面形式的合同。民法典并没有明确规定，国际货物买卖合同必须使用书面的形式。但是，依据中国相关涉外企业法的规定，订立涉外企业合同应当以书面形式。同时在实

952 2022.04.17
01:50
保险合同是要式合同还是非要式合同
保险合同属于要式合同。要式合同指的是法律、行政法规已经明确作出规定，或者当事人之间约定，应当采用书面形式的合同，只有采取了书面形式，才可能生效，如果没有采取书面形式，即使其他条件都符合法律规定，也不具有法律效力。根据我国《保险法》的相关规定

2,908 2022.04.17
01:19
保险合同是格式合同吗
保险合同是格式合同。格式合同是条款内容不是由双方协商确定，而是由一方单独事先拟定，另外一方只能选择接受或者不接受。就算是对合同内容进行修改或者添加，也只能采取合同拟定方提出的附加条款。所以保险合同是典型的格式合同。具有下列情形之一的，格式合

1,785 2022.08.06

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