如何继承房子使用权

行使继承权，必须依继承法规定的法定继承人依法行使。

继承权行使如下：行使继承权，必须依《继承法》规定的法定继承人依法行使。法定继承人按《继承法》规定：第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

只有使用权的房产不能继承。 被继承人只是房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租

使用权房没有继承权。只有使用权没有所有权的房子，不属于个人合法所有的财产，是无权进行分配的。 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而不能处分他人的财产。

使用权房子可以通过资产处置或买卖交易变更产权。使用权转产权根据资产处置规定、程序和权限处置给个人，或者按照成本价计算房屋折旧以及工龄购买变更为个人产权。

使用权房子可以通过房改购房的方法购买产权。对于仅拥有使用权的房子，有些是可以通过房改购房的方法来购买产权的，比如城市公产和部分企业产房屋，长期以来用福利分房的形式给员工进行租赁使用，当地方的政策批准的情形下，就可以购买产权。不过有的房屋是永

使用权房子继承方法如下： （1）继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生； （2）继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人； （3）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。使用权房不能直接继承。 但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承： 一、父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过

根据我国《继承法》的规定，所谓遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产。而使用权人对于房屋并不享有所有权，并非个人财产，因此，只有使用权的房子不能直接继承。

使用权房屋是不可以继承的，被继承人对该房屋没有所有权，但是被继承人去世后，与其共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同。

房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。房屋所有权内容有四种： 1、占有权； 2、使用权； 3、收益权； 4、处分权。这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。

继承人应行使继承权的方式：首先，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，确认继承权的行使顺序。然后，遗嘱继承人按照遗嘱的指定行使继承权，法定继承人按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序行使继承权。

使用权房没有继承权，因为房产不属于遗产。法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。死者不是房产的所有权人，只是公有房屋租赁关系的承租人。