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婚后两年离婚房产如何分割

2022-04-17 823
视频内容
婚后两年离婚,房产的分割与该房产是否属于夫妻共同财产有关。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果房产是属于夫妻一方的个人财产的,那在离婚时并不参与分配。但如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产,离婚后要如何分,可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,夫妻双方可向人民法院起诉。一般会存在以下几种情况:当双方均主张所有权并且同意竞价取得的,人民法院应当准许。还有,如果只有一方主张房屋所有权,则取得房屋所有权的一方,应当给另一方相应的补偿。除此之外,如果双方均不主张房屋所有权的,则根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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刘云海律师 刘云海律师

广东卓建律师事务所 | 高级合伙人

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