更新时间:2022.06.16
房屋产权到期,指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定,国有土地使用权到期的,土地使用者可向土地管理部门申请续期,重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金,并办理登记后
出现购房团购费不退的情况时,双方当事人可以协商解决,没办法协商一致的,可以自行或委托律师准备材料、证据,直接去法院提起诉讼。 购房团购,指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,和开发商进行多次协商,最终
一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些,且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些,但也存在一定的风险,主要的风险有:延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等;因此购买期房要注意以下几点: 1、需要详细了解
租房房主违约的,双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理,赔偿约定的数额,如果协商不成的,可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额,则违约一方应按照约定
上市公司并购企业流程如下: 1、确定并购对象,初步协商并购方案。 2、对并购对象展开尽职调查和资产评估,确定并购对象的股权、资产价值。如果并购对象为国有企业,并购行为通常需要经过其上级国有资产管理部门的批准。 3、签订并购协议,约定具体并购
买房后,出现房主违约情况的,购房者可以向法院起诉。近年来,购房者购买二手房,被违约的现象层出不穷。买房后遇到房主违约,购房者可以通过向法院起诉的方式来维护自己的合法权益。购房者既可以要求房主继续履行合同,继续进行房屋交易,也可以主张基于房主
在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等
个人是否无法缴存住房公积金的。法律明确规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。因此,住房公积金只能通过用人单位进行缴纳,个人是无法独自缴存住房公积金的。当事
子公司可以购买母公司的股权。子公司,是指一定比例以上的股份被另一个公司持有或通过协议方式受到另一个公司实际控制的公司,即子公司受母公司的实际控制,母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权,能够决定子公司董事会的组成,可以直接行使权力任命董事会
公司回购股权的方式包括两种,即协议回购和诉讼回购。 1、协议回购:有限责任公司召开股东会,审议决议事项,对该事项持否定意见的股东,有权行使股权回购请求权,让公司按适当价格收购其股权。在股东会决议通过后,两个月内异议股东和公司协议回购股权,协
根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的处理办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方逾期交付房产证构成违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿
开发商逾期交房,业主无法拿到房屋,也无法进行后续的装修和入住,会给业主带来很大的损失。开发商逾期交房的应当向业主支付违约金。违约金的计算标准首先是由双方进行约定。一般说来,开发商和业主应当在房屋买卖合同之中就明确违约金的标准。比如说每逾期一
开发商逾期交房,导致购房者迟迟不能够收房,不能够办理装修和入住,给购房者带来了巨大的损失。遇到开发商逾期交房,购房者是可以要求开发商支付违约金的。对于违约金的具体承担方式,首先要看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。约定的