逾期交付房产证怎么办

2022-04-15 1,212

视频内容

根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房屋买卖合同中规定，买卖双方约定办理房产证时间以及期限，同时还要约定双方违约责任的承担方式，对于逾期交付房产证的违约行为，一般都是给付违约金，在签订合同时最好约定，每逾期一天办理房产证，承担相应违约金的数额；双方可以通过协商方式约定赔偿责任，若违约方拒不赔偿，受害方可以上诉至法院要求支付违约金。

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：法律短视频为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

逾期未办房产证的开发商怎么赔付
开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定； 2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。如果

2020-11-23 221
二手房逾期支付付款可怎么办
二手房逾期支付房款可要求支付违约金。买方逾期支付房款时，卖方不仅可以要求买方继续支付房款，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同约定的逾期支付违约金。合同约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，也未约定相应的损

2022-04-12 176
房产证逾期不办会怎样呢
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。

2021-03-14 237

专业问答更多>>

房产证逾期交付的违约责任
最高法解释：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖

2022-03-17 15,340
办理房产证的违约金要交吗? 房产证逾期怎么办？
由于出卖人的原因，出卖人必须支付违约金。合同中有约定违约金的，按照合同计算违约金。合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的，可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算

2021-11-07 15,340
开发商不办房产证逾期怎么办房产证逾期如何办理
开发商逾期不办房产证处理方法《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之

2022-04-15 15,340
卖方用假房产证交付房屋怎么办
利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于数额较大；个人诈骗公私财物3万元以上的，

2023-03-09 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房产税逾期怎么处理
房产税，即对房屋的所有人或使用人征收的税种，按年度汇总来结算，按月或季申报后在年末一并清算，或一次性缴纳全年税款，由房屋当地的税务局征收房产税。按照我国当前的法律规定，纳税人没有按照规定时间缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限缴纳税款的，

1,447 15,340
00:53
社保逾期未交钱怎么办
社保逾期未交钱，那么可以在下月申报期缴纳的时候，可以补交逾期月份的社保。但是会产生相应的滞纳金，并对直接负责的主管人员，及其他直接责任人员处以罚款。处罚标准具体如下： 1、滞纳金每日加收千分之二； 2、处5000元以上20000元以下的罚

5,301 15,340
00:55
开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

420 15,340