农村房屋划拨租赁合同是否具有法律效力？-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所： 2、标的： 3、数量： 4、质量： 5、价款或者报酬： 6、履行期限、地点和方式： 7、违约责任： 8、解决争议的方法。只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的，就具有法律效力，对双方都有拘束力。但是，合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。另外，有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的，例如专利转让要到专利局登记等，这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。

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律师普法

农村划拨划价房屋购买合同有效吗
买卖农村房屋是国有划拨合同满足如下条件有效： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不超过限定标准； 2、由乡（镇）人民政府审核批准，并办理相关手续； 3、其他条件。

2020.11.03 61
没有法律效力的农村房屋买卖合同是否有效？
出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。农村房屋买卖合同无效的情形主要有以下两点： (1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出

2020.08.11 136
租赁物为违法建筑租赁合同是否具有法律效力
违法建筑为标的的不影响租赁合同的效力，在无其他影响租赁合同效力因素的情况下，该租赁合同应当认定为有效。

2021.02.21 289

专业问答

农村房子划拨合同有效么
国有分配合同对农村房屋销售有效，但需要满足以下条件： 1、农村村民只能有一个宅基地，面积不超过限定标准；二、乡（镇）人民政府审批并办理有关手续；三、其它条件。

2021-12-23 15,340
2022年农村房屋买卖是国有划拨合同有效吗
依据我国相关法律的规定，农村房屋在一定的情形下买卖合同是有效的，如果农村房屋依法进行买卖的，在拆迁时买受人可以获得拆迁补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅

2022-11-20 15,340
租赁违建房屋是否有合同效力
违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准内容建设的房屋和虽经批准但超过使用期限的临时建筑等。当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的

2023-07-26 15,340
农村宅基地房屋租赁合同是否有效,法律是如何规定的
农村宅基地房屋租赁合同有效。出租的房屋应当具有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的需要出具共有人同意租赁的证明，出租行为应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租合同应经登记备案。

2023-09-01 15,340

法律短视频

01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,041 2022.05.11
01:09
合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

2,071 2022.04.17
01:01
房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

634 2022.09.06

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