如何避免二手房产权纠纷-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一步，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件等。第二步，向有关房产管理部门查验所购房屋产权的来源。第三步，查验房屋是否抵押、有无债务。查询抵押贷款合同、租约等，了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额。

律师普法

二手房买卖纠纷一般应该如何避免
二手房买卖纠纷的避免方式： (一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。 (二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。 (三)看产权证上是否有共有人。 (四)检查房屋本身的质量。

2020.05.26 180
二手房过户如何避免纠纷解决方案
二手房过户避免纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作

2020.12.18 90
买二手房应该怎么避免纠纷
购买二手房的时候为避免纠纷应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易

2020.02.28 97

专业问答

二手房产权纠纷怎么维权(二手房产权纠纷要如何避免)
避免二手房产权纠纷的方法如下： 1、审查是否具有房产证； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录； 3、查验房屋有无债务负担；等等。《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房

2023-10-29 15,340
怎样避免二手房交易纠纷，二手房交易纠纷如何避免？
一、怎样避免二手房交易纠纷1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中

2022-10-26 15,340
房屋产权纠纷如何避免, 如何维权, 怎样防范二手房产权
房屋产权纠纷怎么避免，怎样维权，一、房屋产权纠纷怎么避免 (一)二手房产权购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多

2022-04-07 15,340
怎样购买二手房屋二手房产权纠纷风险如何避免
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。避免纠纷： 1、产权是否可靠 2、原单位是否允许转卖。

2023-11-13 15,340

法律短视频

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如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

1,018 2022.04.17
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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

1,130 2022.04.15
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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

3,188 2022.05.11

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