贷款买房还没下款合同生效是否有效-借款合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于签了贷款合同没下款，合同生效吗的问题，具体的回答是：合同上双方签字，有相关的登记以及盖章合同是生效的，如果不符合是无效合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更终止民事权利义务关系的协议。民事商业活动中，合同作为买卖的一种协议，是交易的法律形式。合同的内容表现为合同的条款。如果对方只是没有盖章，但是已经签了具体负责人的名字，那么，简易合同是生效的，只不过合同的当事人成了借贷者和签字的负责人而已。如果对方不仅没盖章也没签上名字的话，一般是不生效的，因为合同是相对双方或多方当事人而言的，对方不签名也暗示了对方并不同意合同中的约定，基于不能为借贷者设定义务的原则，合同不生效。虽然对方既没盖章也没签名，但双方有较为明确的口头约定或对方有足以令您误会他应允合同事项的行为，双方没有履行合同义务作出了时间、金钱等付出的话，效力待定，借贷者可以通过起诉对方合同无效。《中华人民共和国民法典》：第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》：第五百零八条【合同效力援引规定】本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。

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贷款没下款合同有没有法律效力
贷款没下款合同无效。依据相关法律规定，签订贷款合同后，贷款合同是自出借人提供借款时生效的，所以出借人没有下款的，借款合同未生效。贷款放款后，资金成功到账，这样贷款合同才会生效。借钱到期不还可以要求合同违约金吗借钱到期不还是否可以要求合同

2023.01.31 151
房屋买卖合同有效期内贷款没还怎么办
房屋买卖合同买方贷款没成功，并且导致合同无法履行的，可以请求解除房屋买卖合同，但需承担相应的违约责任。如果是因不可归责于买方的事由而未能贷款成功的，可以解除合同，卖方应将收受的购房款本金以及其利息或定金返还买方。

2020.04.28 64
贷款买房，合同没有效，可以解除合同吗
商品房买卖合同无效，可以请求解除贷款。如果因一方的违约行为致使合同无效，或者商品房买卖合同无效属于当事人约定的或者法定的其他可以解除合同的情形的，则当事人可以解除贷款。

2021.02.06 189

专业问答

房屋贷款合同没有约定还款时间是否有效
合同生效后当事人就某些内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充或按照合同有关条款或者交易习惯确定。若是依据此方法仍不能确定时间的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2022-05-14 15,340
2022年贷款没有到账合同是否生效
1、贷款没有到账，合同一般不发生效力。一般贷款是收到贷款资金时才生效的。但是，如果合同双方的当事人对合同生效时间另有约定的，在合同生效后，贷款人未发放贷款的，借款人可以解除合同，并要求贷款人承担违约责

2023-03-14 15,340
但是没有钱还贷款合同能生效吗
借款合同纠纷中的保证，主要有三种情况：一是第三人与贷款人签订保证合同。保证合同一经签订即生效;二是第三人和贷款人、借款人共同签订担保贷款合同。担保贷款合同中有保证条款，或虽无保证条款，但第三人在“保证

2022-08-15 15,340
网贷没有下款合同有效么
1、网贷签合同没下款生效。依法成立的合同，自成立时起生效。虽然没下款，但合同本身若无其他特殊设定，如附条件、附期限等，则合同生效。出借人没有按合同规定的时间下款，可以追究出借人的违约责任。 2、法律依

2022-11-10 15,340

法律短视频

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贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

1,249 2022.05.23
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合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

1,885 2022.04.17
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

589 2022.04.17

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