更新时间:2022.06.16
如果是转租房,一定要叫上房东一起到租的房子里清点物资,确认房子是否有损坏,不然就可能成为了冤大头接盘侠。不要轻易给房子改造,如果改造的话要先征得房东同意,最好有聊天记录,这样才能保证押金能如数收回。租房之前和房东确定好维修期,就是房子里的东
买回迁房有风险, 规避买卖回迁房风险: 一、房屋税费缴纳要约定好; 二、严防“一房数卖”; 三、一定要约定房产过户和交房的时间; 四、买方要留尾款; 五、要求卖方的配偶签名; 六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字。
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。湘潭资深涉外房产律师表示,然而,如
防范购房合同风险的方法如下: 1、核实相关证件; 为防止延期交房的发生,购房者应在购房合同中详细约定开发商的交房期限; 3、购房者在签订合同前,必须明确合同中涉及面积的条款。
合伙买房如何避免风险,合伙买房存在着一定的风险,如果共同购买一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额,另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险: (
在和二房东租房时一定要提高警觉,在没有确认房东本人的各项证明情况下,就与二房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。 在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题: 1、房客可以要求查看
2020年颁布的民法典,在保护被举债的一方做出了重要贡献。因为根据民法典的最新规定,在我国夫妻共同债务的认定,采取了最新的共债共签原则。也就是说,要认定婚姻关系存续期间内存在的债务是夫妻共同债务,必须证明这笔债务是被举债一方事先签字确认,或
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
买卖合同中,最重要的内容就是标的物。标的物的灭失,意味着有一方不能实现合同目的,而标的物灭失的风险由谁负担,就意味着由谁承担不利的法律后果。对此,我国合同法在买卖合同一章中,明确规定了标的物风险负担的规则。首先,标的物的风险负担应当遵循当事