买房合同一定要夫妻双方签字吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转账给上家就行了,转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房,所以签好买卖合同付好首付款后,就可以去签贷款合同。这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务,不管谁做主贷人,另一个做为参贷人都必须到场,贷款所需提供资料:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行流水,首付款收据及转账凭条。以上就是详细的购房合同需要夫妻双方签字吗这个问题的解答，希望能帮到你。

相关专题推荐: 夫妻共同名义买房一方签字有效吗

律师普法

夫妻二人协议卖房一定要夫妻双方签字吗
在我国房产若是属于夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。

2021.02.06 62
买房定金合同可以夫妻双方一起签吗
合同有法律效力。是规定夫妻共有住房，夫妻有平等处置权力。没有规定需要一起处置才合法。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿其他共有人（指房屋产权登记证上的产权人）无民事行为能力，签字人既是产权人之一

2021.04.06 133
购房合同合法吗夫妻双方签字一方可以代签
夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有: (一)工资奖金; (二)生产、经营的收益; （三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产， (五)其

2021.03.07 140

专业问答

结婚后买房夫妻双方一定要签字吗
1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签

2022-04-15 15,340
房贷需要夫妻双方信用卡还清吗？买房贷款一定要夫妻双方签字吗
1、需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房

2023-06-08 15,340
房屋买卖夫妻双方签字吗？卖房必须夫妻签字吗？
如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。房屋买卖合同有没有效要看它是

2022-07-24 15,340
夫妻房贷双方还款一方要签字吗
《解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”司法解释第二条规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债

2022-04-12 15,340

法律短视频

00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,087 2022.04.15
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

5,693 2022.04.17
01:00
动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

1,477 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐