房子没有租满一年可以退租吗？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁约定的租赁期是一年的，承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同，否则要承担违约责任。如果双方协商一致的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。

律师普法

租客没租满一年想退租租金还退吗
若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项)二是看合同

2021.03.13 629
租房签的一年合同没住满一年想退可以吗
可以。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租

2021.01.30 901
租房满一年后续租未满一年退押金吗
一般情况下不会给退押金，租赁合同生效之后，双方当事人需要遵守相应义务，如果反悔可以双方当事人协商解除合同，协商不成的话违约方需要承担违约责任，不会退押金。

2021.03.18 862

专业问答

交了一季度房租没住满,可以退吗
一般情况下是不可以的，承租人应当按照合同约定向出租人缴纳租金，但是承租人实际并未租住至合同期满的，可以与出租人协商退还部分租房款。

2021-12-28 15,340
可以租房子退房租吗?
1、需要根据具体情况确定。 2、如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。 3、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自

2022-11-29 15,340
租房没签合同，交了一年房租，现在，房租可以退吗？
买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋买卖合同问题，比如对方不承认做了房屋买卖，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房

2022-10-18 15,340
房子不满一年怎么退租
如果要提前退租，一定要提前通知出租人。如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。出租人如果有异议，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。如果订立合同时办理了房屋

2022-07-06 15,340

法律短视频

00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

6,959 2022.04.15
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,778 2022.04.15
01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,456 2022.04.17

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