房管局租房合同-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据相关资料显示，租赁合同应该到房产局申请备案处理，申请人（户主）需要提供租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明等资料前往办理的，部分地区若开通网上备案的，可以自行网站备案以后再提交资料。 1、房屋租赁当事人应自签订房屋租赁合同之日起10日内，到区房屋租赁管理部门登记或者备案，房屋租赁管理部门依法审查租赁合同后，颁发房屋租赁登记或备案凭证，房屋租赁登记或备案凭证可以用作有关部门办理相关手续的有效证件。 2、网上备案流程，第一步是网上注册账号，申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在市房管局公众信息网“网上政务大厅”点击“房屋租赁合同网上备案”进行注册，成功后登录系统进行备案申请。 3、则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息，而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 4、则是上传备案申请相关资料，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传。 5、就是提交申请。申请人提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果，通过审核的，即完成网上备案申请，如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请人可补充完善准备相关资料，再次提出申请。

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律师普法

房管局租赁合同备案
房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。

2021.02.17 330
房管局管租房问题吗
可以，租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解

2020.04.02 372
房屋租赁合同在房管局可以解除吗？
房屋租赁合同不可约定不能解除，有租赁期限限制，期满解除。

2021.03.27 139

专业问答

租房合同房管局收什么证件
这个租房合同房管局要必收证件如下： 1、房屋权属证书（校验原件收复印件） 2、房屋租赁协议书（原件） 3、出租方及共有权人有效身份证件（单位营业执照及法人证书）（校验原件收复印件） 4、承租方有效身份

2022-06-20 15,340
租房合同到期还要到房管局续租吗
洗钱罪的处罚：首先没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，然后判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；犯罪情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2023-11-22 15,340
租房合同房管局备案有必要吗
租房合同房管局备案是有必要的。业主和租客都需要去，如果在中介公司签的话，那就三房都去人，租客带身份证，业主带身份证和房产证复印件，中介公司带合同。

2022-07-27 15,340
租房子房管局收租赁费合法吗
租用房子应当交纳租赁费。如果该房屋的产权属于房管局或者归房管局管理，那么房管局收取租赁费就是正当的。当然，租赁关系属于合同关系，合同仅约束合同双方，房管局应找与其签订租赁合同的承租人收取租赁费。如果房

2022-01-10 15,340

法律短视频

01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

3,047 2022.04.15
01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,270 2022.04.15
00:57
公租房管理办法
《公共租赁住房管理办法》经住房和城乡建设部第84次部常务会议审议通过，2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号公布。该《办法》分总则、申请与审核、轮候与配租、使用与退出、法律责任、附则6章39条，自2012年7月15日起施行。根据相关

2,502 2022.04.17