您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

买卖合同违约责任的范围有哪些?

更新时间:2022.10.17

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
根据我国《民法典》的相关规定,买卖合同违约责任的没有明确的标准,一般由合同双方当事人在合同中约定,违约责任更具不同情况有多中承担方式,如继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金扣罚等。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
律师普法
  • 拆迁安置合同上违约责任的范围有哪些
    拆迁安置合同上违约责任的范围有哪些

    拆迁安置合同中的违约责任有: (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损

    2021.04.14 76
  • 如何约定合同违约责任范围
    如何约定合同违约责任范围

    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者

    2021.03.04 316
  • 房屋买卖违约金的赔偿范围有哪些
    房屋买卖违约金的赔偿范围有哪些

    房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照相关标准确定,如逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关

    2021.02.21 195
专业问答
  • 房屋买卖违约,房屋买卖违约的赔偿范围有哪些

    房屋买卖违约该如何赔偿 (一)签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失,违约方应当予以赔偿。 (二)赔偿的范围包括:

    2022-04-12 15,340
  • 合同中买卖双方违约的责任有哪些

    当事人在合同纠纷诉讼中,双方要各自承担一定的举证责任。承担举证责任的一方在待证的事实真伪不明时要承担对自己不利的后果。通俗的说,如果当事人对某一事实承担举证责任的话,如果其所提供的证据不足以证明该事实

    2022-07-16 15,340
  • 房屋租赁违约责任有哪些范围?

    1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护

    2022-04-16 15,340
  • 商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定

    一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买

    2022-03-09 15,340
法律短视频
  • 买卖合同中如何承担违约责任 01:06
    买卖合同中如何承担违约责任

    买卖合同违约责任如何承担,要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的,则按照合同的约定支付违约金;如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的,则守约方可以根据实际损失,要求违约方支付违约金。根据《

    958 2022.04.17
  • 合同违约责任包括哪些 00:57
    合同违约责任包括哪些

    合同违约责任包括以下内容: 1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务; 2、采取补救措施。受损害方可以要求违约方采取合理的补救措施; 3、赔偿损失。违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损

    437 2023.02.18
  • 单方解除合同的违约责任有哪些 01:11
    单方解除合同的违约责任有哪些

    如果合同当事人按照合同约定单方解除合同,或者合同存在法定解除情形的,则当事人单方解除不需要承担违约责任。如果当事人单方解除合同没有合同依据和法律依据,则应承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。 对于合同一方当事人违约解除合同的,其

    734 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
买卖合同违约责任的范围有哪些?
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?