婚前的房产离婚房产怎么分割

婚前赠予房产离婚时不予分割，但是夫妻间有另外约定的除外。婚前受赠的房产一般属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以该房产在离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。不过如果夫妻约定婚前财产婚后共有，则该房

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，属于个人婚前财产的，离婚时为个人财产，属于共同财产的，则需要双方协商解决。

婚前房产一般是属于一方的个人财产，离婚后不需要进行分割，仍归产权方所有。但是如果该婚前房产登记了夫妻双方名字的； 则会被视为夫妻共同财产，如果离婚时没有进行分割的，离婚后也可以进行分割；至于如何分割可以由男女双方自行协商决定，如果协商不成的

如果房产是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

夫妻在解除婚姻关系时分割房产的方法：若该房产属于个人财产的，一般不分割，但夫妻另有约定的除外。若该房产属于夫妻共同所有，则由当事人协商分割，协商不成的，由人民法院根据房产的具体情况判决。

离婚诉讼房产的分割方式：如果认定该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果认定该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分

婚前财产购买，婚后房产增值部分，离婚时不一定作为夫妻共同财产分割。结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人名义购买房屋，并且已经取得产权证，其产权属于一方婚前个人财产，其自然增值的部分也是一方的个人财产。结婚登记以前，夫妻一方用婚前财产以个人

婚前房产属于一方个人财产，不属于共同财产，不能分割。

婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为

婚前按揭买房离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的房产，婚后双方共同偿还房贷，并且产权登记在一方名下的，离婚时房产归购房者所有，但是需要对另一方婚后偿还的部分予以补偿。双方也可以协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果是

婚前贷款买房，离婚后一方有房产证，如果房产证登记了两个人的，则房子作为夫妻共同财产均等分割；如果登记的名字是购房人本人，而且房贷也是由购房人自行偿还的，则房产属于购房人的个人财产，离婚时依法不予分割。如果是婚前贷款婚后共同还贷的，房产归登记

婚前赠与的房子，离婚时不予分割，除非夫妻间有另外约定。婚前一方受赠的房产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以该房产在离婚时依法不予分割，仍归受赠人个人所有。如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的，那么该

婚前房产离婚时应该由夫妻自行协商分割。若无法协商，则属于共同拥有的房产，可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于个人专有的房产，一般不予分割。