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婚前房产的分割如下: 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房,则属于个人财产,离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处
有约定依约定,无约定以以下原则分割: 1、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。 2、婚前一方买方,婚后房产证登记双方姓名,视
离婚时,房产是夫妻分割财产最为重要的一部分。其中婚前按揭购买的房产在离婚分割时争议比较大。 婚前按揭房产 所谓的“婚前按揭房产”,是单指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。根据《婚姻法解释三》第十条的规定:“夫妻
2、你们结婚后,归还银行按揭部分,算你们的夫妻共同债务。 3、如果离婚,男方可以要求分割夫妻共同还贷部分的一半,但是男方不能要求分割房产。 所以,你只需要给男方适当的补偿即可。 如果还有什么不明白的
婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议
以不动产来说吧,婚前买房 【婚前买房】 假设A和B是一对相亲相爱的夫妻 婚前A出全款买房,房屋登记在A名下。 房屋是婚前个人财产,归属A所有。 婚前A贷款买房,房屋登记在A名下,婚后AB共同还贷。 房
对于婚前财产,如果没有特别的协议约定,属于个人财产,在离婚时不需要分割。《民法典》规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补
婚前财产买房,举证时除应当提交购房合同、购房发票、不动产权证书等证据房产权属之外,还应当提交证明支付购房款的钱款是属于婚前财产的证据,比如银行流水、存单证明等。根据我国《婚姻法》第十八条规定,以下属于夫妻的一方财产:1、一方的婚前财产;2、
婚前一方签订了买房合同,在结婚之后才拿到房产证的,如果离婚,对于该房产的分割原则,具体如下: 1、如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部购房款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产进行分割
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当