二手房买卖合同的解除权如何行使-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房买卖合同的解除权可以通过与对方协商，在两方都没有履行合约的时候就可以商量好协议解除合同，还有法定解除合同的方式，在满足一定法定条件，如对方不肯或是延期履行债务，或者违约等，有解除权的那方可以解约。

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律师普法

买卖双方违约，买方如何解除二手房买卖合同
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。

2020.10.28 163
二手房如何解除租房合同
租房合同可以通过下列方式解除： 1、双方协商一致解除租赁合同的，达成共识时房屋租赁合同解除； 2、房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除； 3、出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

2021.03.23 117
二手房买卖双方同意解除合约
如果甲乙双方协商中止合同，没有违约责任人，原则上可以不承担佣金，但中介毕竟做了大量工作，也有业务成本，所以交易双方应与中介协商，做一定的经济补偿。

2020.04.21 187

专业问答

贷款购置一套二手房，二手房买卖合同和平解除如何解除？
关于二手房屋买卖合同解除，有签约就会有解约，二手房买卖也不例外。在已经签订了二手房买卖合同后，如何解除合同呢？二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合

2022-08-11 15,340
未付清清款的二手房买卖合同如何解除？
要看你们签立的二手房买卖合同中，有没有关于逾期付款解除合同约定的款项，有约定的话按照约定办理就好，如果没有合同约定，那么按照法律规定如果有下列情况之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实

2023-07-16 15,340
二手房买卖合同如何解除违约金赔偿？
二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未

2023-06-08 15,340
二手房买卖二手房买方违约，二手房买卖合同该如何履行？
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

2022-04-09 15,340

法律短视频

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合同解除权的行使期限
合同法虽然赋予了当事人解除合同的权利，但是如果当事人怠于行使解除权，权利当然就会据此消失。具体来说，合同解除权的行使期限，要根据解除合同的情形的不同，作出不同的区别。对于协议解除的情形，并不存在合同解除权行使期限的说法。这主要因为，协议解除

1,857 2022.04.17
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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

909 2022.04.17
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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

427 2022.10.05

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