商品房广告免责的条款有哪些-纠纷管辖问题在线咨询-法师兄

行动指南

有地开发商为规避自身责任，往往在其销售广告或图片资料一般都在不显眼的角落，有一行意思大概相同的小字，“本广告的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准”。

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商品房的宣传和广告包括哪些？
商品房的销售广告和宣传资料作用是：作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。《

2021.04.15 120
在商品房预售合同中的免责条款各包括哪些
开发商销售商品房时，往往在买卖合同或购房补充协议中约定一些免除或者限制自身责任的条款，这些条款主要针对开发商将来可能出现的延迟交付房屋或延期办理产证等迟延履行行为而设定，其目的在于避免或者减轻开发商承担的违约责任。实践中，常见的免责或限责事

2021.03.07 84
免责合同有哪些条款
免责合同的条款如下： 1、在合同订立阶段，免责条款的提出人应当保证免责条款成为合法有效的合同组成部分； 2、本着公平、诚实、信用、公序良俗的原则，提出免责条款是免责条款具有法律效力的基本前提； 3、用不易产生歧义的文字表达免责条款的内容；

2022.04.13 593

专业问答

商品房商品房广告免责合同有没有效
开发商在合同中写明“本广告的最终解释权归开发商所有，相关数据以政府最终批准文件为准”。这样的免责条款有效吗？房地产的推广离不开广告宣传，对于开发商的广告宣传的相关法律效力问题以及造成购房人与开发商纠

2022-08-27 15,340
商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题

2022-03-14 15,340
商品房销售广告性质如何，商品房销售广告不符实的责任
一、商品房销售广告性质如何（一）合同法的有关规定根据《合同法》第15条第1款规定，商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待。但由于近年来，出卖人利用广

2022-10-20 15,340
商品房销售广告优势介绍有哪些
商品房的销售广告和宣传资料的作用有：作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋

2021-12-29 15,340

法律短视频

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,187 2022.04.17
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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

493 2022.05.23
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集资房和商品房有哪些区别
集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。集资房则一般是通过公司、社会团体

2,179 2022.04.17