以航拍图认定房屋面积有没有法律依据呢？-房屋面积问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

以航拍图认定房屋面积是没有法律依据的，因为在实际中，确定房屋的面积都是以实际测量为准的，而航拍图的比例尺可能会存在一定的误差，如果是在房屋拆迁中，必须要由拆迁机构或者是被拆迁户聘请权威的房产评估机构进行测量评估之后确定拆迁赔偿。

律师普法

以航拍图认定房屋面积是否具有法律依据
以航拍图认定房屋面积没有法律依据。房屋面积是应当以权属证书记载为准，如果没有权属证书，或者证书记载和实际情况不符，应当经过现场勘查认定后进行核算。

2020.09.24 118
有按照航拍图认定房屋面积的权利人吗?
以航拍图认定房屋面积没有法律依据。房屋面积是应当以权属证书记载为准，如果没有权属证书，或者证书记载和实际情况不符，应当经过现场勘查认定后进行核算。

2020.11.28 62
没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗
没有房产证的房屋不只能按航拍图确定，航拍图不能决定拆迁补偿。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本

2020.11.05 97

专业问答

航拍图可以做为拆迁的法律依据吗
首先，如果是航拍图的话，需要看航拍图拍摄的时间点。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为

2023-10-01 15,340
航拍图能不能作为认定违法建筑的依据
不可以的。政府的航拍图确定房屋为违法建筑是没有法律依据的。依据城乡规划法第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证，在农村需要办理乡村建设规划许可证，没有办理这两个证件的就属于

2022-08-31 15,340
2008年的航拍图可以做为2018的法律依据吗
房屋拆迁航拍图几年拍一次我国法律是没有规定的，一般情况下每年都会拍几次，对违法建筑和违规用进行检查，而进行征收等特殊情形的，在征收方案确定前和确定后进行航拍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋

2022-11-02 15,340
没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗？
如果没有房产证的房屋不能以航拍图确定是否属于违章建筑的，那么在确定房屋是否属于违章建筑也是应该由房屋管理部门对房屋的所有权进行调查，然后再配合航拍图进一步确定违法建筑，如果该房屋是属于违章建筑时，在当

2023-09-14 15,340

法律短视频

01:10
转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

599 2022.04.17
01:00
农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定
在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2

961 2022.12.11
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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

4,892 2022.11.23

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