北京二手房买卖的手续流程-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一步签订买卖购房合同当二手房买卖双方达成意见一致，就可以签订买卖购房合同了。第二步房屋解押房屋买卖之前，若卖方名下的房屋贷款尚未还清，则房屋处于抵押状态，需先联系银行或其他抵押权人还清欠款，办理解押手续。第三步卖方进行房屋核验、买方做购房资格审查房屋核验。

律师普法

二手房过户流程，二手房买卖手续有哪些
1.对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当

2020.03.17 234
北京买的二手房几年后可以卖
二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。不过要注意，由于目前很多人购买二手房都是采取按揭贷款的方式。因此，要是出售这样的二手房，就需要先清偿完银行的贷款才行。

2020.09.25 1,128
房地产二手买卖的流程
一般情况下，二手房的出售手续通常如下：1、当事人需要对买卖的房屋达成合意，并签订房屋买卖合同；2、当事人应该携带有关的资料和过户登记申请表，到房产所在地的房屋登记机构申请登记；3、房产登记机构对当事人所提交的材料进行审核，符合条件的，机构工

2022.04.13 638

专业问答

北京2018二手房过户流程及手续
1、全额购买：1、看房，买卖双方达成协议，支付购房押金；2、房屋转让，支付首付；3、纳税并领取新房产证；4、物业交付和余额支付；2、贷款购买：1、看房，买卖双方达成协议并支付购房押金；2、提交贷款申请

2021-12-25 15,340
北京买房户口迁移手续流程
下面具体介绍一下在北京买房之后怎若需要办理户口迁移，是需要带上户口簿原件，本人身份证原件，当地有效的房产证原件等资料到北京房屋所在地户籍部门申请办理户口迁移手续。户口迁移流程流程如下： 1、申请迁

2022-07-22 15,340
北京二手房如何过户北京二手房过户流程
二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供

2022-04-20 15,340
北京二手房过户流程手续不需要哪些
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办

2022-04-14 15,340

法律短视频

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

58 2023.01.04
00:49
买房流程手续办理
房屋交易具体的流程包括以下5个步骤：（1）支付定金，签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还，所以支付定金之前一定要考虑清楚；（2）支付房屋的首付款，签订正式的房屋买卖合同，根据当地房屋管理部门的要求，办理房屋买卖合同的网签手续

8,143 2022.04.15
01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

1,454 2022.04.15

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