更新时间:2022.06.25
新买的房子漏水严重影响正常居住使用的能退。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
租的房子漏水,可以退房的,跟房东协商。一些买房人在入住房屋后,发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房款。那么,卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除,这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下
房屋渗漏,是不具备正常居住条件的。而且经过修理也没有效果,可以找房东退租。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏不能居住,责任在房东,所以房东应如数退还房屋押金。
租房漏水严重影响正常居住使用的承租人能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。
房屋渗水找物业。 1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和
不能买卖,影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的,也可以要求开发商进行维修,并赔偿损失。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用
你不属于违约,你可以随时。但你不可以未经出租人同意将其房屋转租,这属于不合法的转租。
新买的房子漏水,赔偿的规定如下: 1、如果在房屋的质量保修期内,出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象,可以及时向房地产开发商反映,要求其及时进行修补处理,如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响,可以要求开发商承担相应赔偿; 2、出卖人拒
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,