合同法律效力怎么认定？-如何认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

想知道预约合同的法律效力是怎么认定的朋友可参考以下内容：此前，我国法律未明确规定预约合同的效力也未规定违反预约的法律责任，《买卖合同司法解释》确认了预约合同的法律效力，对当事人具有约束力。该解释第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等文件在过去由于效力不明确，人们认为其约束力不足而签订较为随意，是否履行也比较随意。在《买卖合同司法解释》生效后，这些文件均被明确定性为预约合同，违反这些文件同样要承担违约责任，因此，今后签订此类文件一定要慎重。

相关专题推荐: 确认合同效力法院是怎么判断具有法律效

律师普法

民法法律规定如何认定合同效力
《民法典》对合同效力认定的规定是：合同分为有效、无效、可撤销或效力待定等情形。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的情形；无效合同是指不发生法律效力，对合同当事人不产生法律约束力的情形；可撤销合同是指基于重大误解

2021.02.01 53
拆迁补偿安置合同法律效力怎么认定
拆迁安置补偿纠纷属于行政案件，诉讼时效根据我国《行政诉讼法》的有关规定，期限为6个月。

2020.01.07 79
口头合同怎么追认法律效力呢？
口头合同追认法律效力的办法：口头合同双方可以根据口头约定，作出书面的证明或制作书面的合同书，达到追认该口头合同法律效力的目的。因为书面的材料比口头约定的证明力度更强。

2021.04.06 100

专业问答

口头合同怎么追认法律效力
口头合同追认法律效力的方式是：追认权人应当采用明示的方式向合同的相对人作出追认的意思表示。追认采取书面形式还是口头形式，取决于追认权人，作出的意思表示须为相对人知晓。

2022-06-06 15,340
房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同的效力
所谓的房屋转租，是指房屋的承租人将所承租的房屋再对外进行出租的行为。实践中一些承租人往往会将承租房屋的全部或一部分，租给他人使用而从中收取租金。那么房屋转租合同的法律效力如何认定，怎么认定房屋转租合同

2022-10-13 15,340
劳动合同的法律效力如何认定，劳动合同中的法律效力
只要合同满足以下三个条件，就是有效的合同： 1、合同是双方平等真实意思表示达成一致后签订的； 2、合同双方均具有相应的民事行为能力； 3、合同本身不违反法律法规和社会公序良俗。根据《民法典》第一百四

2021-11-25 15,340
转租合同效力怎样认,法律怎么规定的
转租合同效力经过出租人同意且符合法律规定是有效的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔

2023-12-16 15,340

法律短视频

01:18
效力待定合同怎么追认
根据合同法，效力待定的合同就包括了：1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无权代理人订立的合同；3、无处分权人订立的合同。要使这三类合同有效，相关权利人必须进行追认。而法律规定的追认方式，就包括了明示和默示这两种方式。一般情况下，相关权利人

1,081 2022.04.17
01:39
债权转让合同效力要怎么认定
对于资产管理公司受让债权后再转让债权的效力，在不存在民法典规定的合同无效的几种情形时，一般是予以认可的。但是根据财政部、中国人民银行的有关规定，金融资产管理公司在转让债权时有诸多的限制。这些规范性文件在法律层级上并不属于法律和行政法规，不宜

1,124 2022.04.17
01:52
合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

411 2022.08.30