更新时间:2022.02.23
逾期交房的表现形式: 1、开发商未取得商品房预售许可证; 2、开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住; 3、开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: (一)开发商未取得商品房预售许可证。 (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 (三)开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 (四)开发商本可在合同约定的时间内交房,但
开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形: (一)开发商未取得商品房预售许可证。 (二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。 (三)开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。 (四)开发商本可在合同约定的时间内交房,但
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
商标侵权一般的表现形式有:未经商标注册人的许可,在同一种或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标;销售侵犯注册商标专用权的商品;给他人的注册商标专用权造成其他损害。伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识;
开发商逾期交房的不利后果有:购房人不能要求或不要求解除合同的,开发商应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金;购房人要求或可以要求解除合同的,开发商应当返还购房款本金及利息,并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相
开发商未按约定时间交付房屋的,除具有法定免责事由和约定免责事由外,应当承担违约责任。 对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应该如何承担,实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任; 如逾期在合理期限以内,则违约方应承担违约金并继续履行
卖方行为已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止。逾期超过一定期限的(如3—6个月),则买方有权解除合同,卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金,支付逾期期间的违约金。
开发商逾期交房会构成违约,需要承担逾期交付商品房和办理房屋权属证书的违约责任,具体违约责任有, 1、开发商应当按照商品房买卖合同约定的违约金数额或者损害赔偿计算方法,支付违约金或损失赔偿额。 2、买受人有权利清求解除商品房买卖合同和赔偿损失
商标侵权行为的表现形式有:未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标;未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆;销售侵犯注册商标专用
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
商标侵权的表现形式: 1、商标侵权是违法的。 所谓违法性,是指行为人在保护期内非法侵犯他人商标权保护范围和注册商标专有使用权。 商标侵权应当发生损害事实。 商标权是一种知识产权,是一种无形。因此,侵犯商标专用权造成的损害可能是物质损害或无形
商标抢注形式,具体如下: 1、抢注未注册商标,申请必须建立在诚实信用原则下,不允许盗窃他人已经使用并建立信誉的商标作为自己的商标申请注册,弥补了绝对注册原则的缺陷,防止了事实上的不公平; 2、抢注驰名商标,驰名商标在其他国家或者地区被他人注