更新时间:2022.04.13
离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种: 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚
具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清,进行抵押取消,然后再办理房屋过户。具体的流程是: 一、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证; 二、到交易中心办理转绘; 三、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记
夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
首先丈夫贷款的时候有没有共同签字或者后期有没有追认,如果有就是夫妻共同债务需要共同还债。如果丈夫是个人欠的贷款,妻子完全不知情,而且这笔贷款费用没有用于家庭的日常开支,就属于丈夫的个人债务,妻子不需要偿还。所以作为妻子要弄清每一笔款项,不可
丈夫贷款妻子自保的方式有与对方约定夫妻财产分别所有制。或者是债权人与男方明确约定为个人债务。否则若是借贷的款项用于夫妻共同生活的,则属于共同债务。
婚姻关系存续期间的信用卡债务,用于家庭日常生活的,属于共同债务,双方共同承担。如果是一方以个人名义超出家庭日常生活的所欠的信用卡债务,属于个人债务,由债务人自己承担,配偶不需要承担。
如果是结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是一方婚前全款买房的,
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复
离婚房产夫妻之间过户方法,具体如下: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 离婚,是指夫妻依
夫妻离婚按揭房产过户流程: 一、到房管部门办理权属变更手续。 二、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 三、如果贷款未到期的,还需要离婚协议或者是法院的生效判决书、离婚证双方的身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 夫妻一方婚前签订不动产
夫妻协议离婚的,房产可以这样办理过户:夫妻双方应当向登记机关提出过户登记申请,同时向登记机关提交相关的材料,材料应当符合规定,不符合规定的,当事人应当进行补充,登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,发现符合房产过户登记条件的,登记机关应
对于离婚房产过户,虽然属于是房屋所有权的变更。因为离婚后的房产是夫妻的共有财产,所以通常是不会进行征税的。对于契税而言,因为夫妻双方的财产分割,从而把原来共有房屋的产权归属于其中一方,是房产共有权的变动。但不是契税政策所规定的,房屋产权转移