更新时间:2022.04.13
一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理: 1、提供户主身份证复印件。 2、提供销售发票复印件(带原件校验)。 3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
一、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是: (1)将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方; (2)将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方; (3)将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。 二、夫妻离婚贷款的房子怎么分配处理 1、夫妻一方
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,参看下面两种情况: 1、婚姻存在期间房产过户 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需
办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,过户交50元登记费。具体的过户流程有: 1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复
离婚时,处理夫妻共同贷款购买的房屋的具体方式:一般由夫妻自行协议处理。若双方协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来下达判决。
办理离婚房屋过户的手续: 1、准备房产过户的材料; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴登记费; 5、取证。
夫妻协议离婚房子过户要首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。
贷款买房可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
贷款买房按照以下流程过户: 1、准备身份证明、合同以及其他需要的材料; 2、去不动产登记中心填写申请表并提交相关材料; 3、缴纳相关税费; 4、领取房屋产权证。