更新时间:2022.10.12
夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效,其余情况下属于无效的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一方擅自卖房的处分行为一般是没有效的,但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的则有效。第三人合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
新刑法对擅自出卖、转让国有档案罪的处罚标准是:违反档案法的规定,擅自出卖、转让国家所有的档案,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。 触犯擅自出卖、转让国有档案罪,同时又构成《中华人民共和国刑法》规定的其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处
夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续有效,其余情况下属于无效的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,另一方无权主张追回该房屋。 2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋,且购房人不构成善意取得,该房屋买卖合同无效。 夫或妻对夫妻共同财产有平等的
1、夫妻一方擅自出卖共有房产,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的,该房屋买卖行为有效,另一方无权主张追回该房屋。 2、夫妻一方擅自出售夫妻共同所有房屋,且购房人不构成善意取得,该房屋买卖合同无效。 夫或妻对夫妻共同财产有平等的
共有房产一方擅自卖房的卖房行为是无效的。因为法律规定,对于共有房屋进行处分时应当经过全体共有人的同意;如果是按份共有的,需要经占份额三分之二以上的按份共有人同意。 房屋买卖行为无效的,买受人可以要求出卖人赔偿自己因此受到的损失。
擅自出卖国有档案罪的犯罪构成是:本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。在客观方面表现为出卖家所有的档案的行为。本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。本罪在主观方面表现为故意。
行为人构成擅自出卖、转让国有档案罪既遂的,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。本罪在主观方面表现为故意,即明知是国家所有的档案而擅自出卖,如果行为人不知出卖的是国家档案的,不构成本罪。
擅自出卖国有档案罪有以下行为: 1、客体要件,本罪侵犯的客体为国家档案管理制度; 2、客观要件,本罪客观上表现为违反档案法规定,擅自出卖国家所有档案; 3、主要要件,本罪主体为一般主体,即达到刑事责任年龄,具有刑事责任能力的自然人; 4、主
擅离军事职守罪判刑标准是: 1、指挥人员和值班人员擅自离职或者玩忽职守,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 2、造成特别严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑; 3、战时犯罪的,处五年以上有期徒刑。 战时是指国家宣布进入战争状态,
行为人构成擅自出卖国有档案罪,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。情节严重,是指出卖有关国家政治、军事、经济、科学、技术、文化、宗教等活动的重要档案的;多次出卖国有档案的;出卖国有档案牟利较大的等情形。