简述购房合同解除时注意事项有哪些

签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计

收房验房时该注意的事项有： 1.购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录； 2.房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表； 3.认真检验房屋有无严重质量问题； 4.房屋交付出现质量瑕疵，如果并不严重影响实际

恋爱期间购置房产不仅涉及到出资问题，也涉及到购房资格使用问题，容易引发纠纷。如果恋爱双方决定共同出资购房，应对购房目的； 出资情况、产权归属等情形提前作出约定，并通过书面协议的形式予以固定，这样即便将来发生纠纷，也可以依据协议主张对房屋的权

员工签订劳动合同时注意事项有，劳动合同的内容需包括工作岗位、工作时间和休息休假、劳动报酬等主要条款；劳动合同是自用人单位与员工在合同文本上签字或者盖章时生效；以及双方需各执一份。

签订劳动合同时主要有以下注意事项：除非全日制用工外，签订劳动合同必须采用书面形式；自用工之日起的一个月内订立书面劳动合同；出于双方真实的意思表示来签订；用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后合同才生效；其他。

专利的许可合同生效的注意事项有：签订合同前先审查签订双方的资质。要明确专利的基本情况，如专利的名称，专利权的相关备案信息。要明确专利许可的方式。

签订技术转让合同时的注意事项： 1、签订技术转让合同应采用书面形式； 2、注意专利与技术秘密的有效性； 3、技术的有关情况应当约定清楚； 4、注明转让或者许可的范围； 5、明确约定转让费用以及支付方式等。

合同履行义务时要注意履行主体合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人；履行地点履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间；履行费用履行费用是指债务人履行合同所支出的费用。合同中约定了履行费用，应当按照

解除购房合同应注意以下问题： 1、买卖双方一旦签订购房合同，尽量不要后悔合同，避免不必要的损失； 2、一旦因相关原因需要悔改合同，必须与对方协商，取得对方同意，并承担相关约定的违约责任； 3、签订书面解除合同协议时，必须明确约定合同失效的时

解除购房合同协议的理由有： 1、合同双方当事人协商一致，可签订协议解除购房合同； 2、根本违约事由的出现； 3、对方迟延履行，且经反复催告仍不履行，致使合同目的不能实现； 4、法律规定的其他情形。

有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

解除购房合同的方式如下： 1，首先与开发商解除合同关系，然后从开发商那里收回首付，然后与银行解除之前签订的贷款合同，最后由开发商偿还银行贷款，此时终止合同； 2，首先与开发商解除合同关系，然后与银行解除之前签订的贷款合同，从开发商那里收回首