更新时间:2022.07.26
符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立认购书时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立认购书时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效; 出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实;合同内容必须合法、符合法律规定
临时购房认购书有法律效力。根据法律规定,签订认购书的,如果认购书内容是双方真实意思表示,权利义务内容不违反现行法律、法规的,则认购书就是具有法律效力的,对双方具有约束力。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买
购房认购书具有法律效力。认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。在签认购书时,需要注意开发商的信息是否准确,有没有预售或者销售许可证的证书编码,房屋基
购房认购书具有法律效力。购房认购书是买卖双方在签订房屋预售合同或房屋现售合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签订购房认购书后,售房者应当与购房者在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立认购书时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
符合以下条件的买房认购书具有法律效力: 1、订立认购书时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立认购书时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋认购书属于预约合同,具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的
已取得商品房预售许可证明订立的房屋预售合同有效; 出卖人未取得商品房预售许可证明的与买受人订立的认购书无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效; 同时当事人必须具有书写能力、意思表示必须自愿真实;合同内容必须合法、符合法律规定
以正式房地产买卖合同签订之前,买方一般先与发展商签订购房临时认购书。认购书虽然是临时的,但也具有法律效力。 以下认购书没有法律效力: (1)购房人起诉前未取得预售许可证的认购书。 (2)未满足合同应具备基本条款的认购书。