出让土地使用权续期是否需要缴费

土地使用权可以续费。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，非住宅建设用地使用权期限届满的，应当按照相关规定申请续期并缴纳续期费用。

国有建设土地使用权期限根据其用途进行确定。比如以出让方式获得的国有建设用地使用权，用于居住用途，其使用年限为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年；

建设用地使用权续期如下： （一）非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

如果是商品房的，购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证，购房者只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。 小区的土地面积为你们业主共有。

股权转让是要依法缴纳相应税款的。需缴纳的税款包括增值税、企业所得税、个人所得税、印花税。股权转让所得属于财产转让所得，应纳税所得额为股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。

宅基地使用权可以转让。 权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员； 转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手

出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人： 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使

土地使用权出资程序： 1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。 2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者认

共有土地使用权出租时必须征得其他共有人的书面同意，然后由出租人和承租人签订共有土地使用权出租合同，最后由出租人分别向地政部门和房产管理部门办理共有土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租登记。

土地使用权出资的条件是： 1、法律、行政法规规定可以作为出资的财产； 2、对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 3、以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

土地使用权出资条件的规定是： 1、土地出资是使用权出资，不是所有权出资； 2、出资土地使用权只能是国有土地使用权，不能是集体土地使用权； 3、出资使用的土地使用权应当是无权负担的土地使用权； 4、出资的土地使用权只能是出让土地的使用权，不能

土地使用40年的土地使用权到期后可以至迟于届满前一年申请续期。

土地使用税可以按月计提。土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人以实际占用的土地面积交纳的税费，金额较大、占当期损益的比重较大的，每月计提最佳，反之可以直接在缴纳的当月记入。