农村自家盖房宅基地补偿多少钱-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款， (一)在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地，征收补偿的相关费用： 1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体; 2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部支付给所有权人。 3、耕地开垦费; 4、新增建设用地土地有偿使用费; 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。这是宅基地补偿多少钱的情况。

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律师普法

农村自家宅基地不让盖房子怎么办
根据我国法律规定，农村建房要遵循“一户一宅”原则，而且宅基地面积不能超过当地规定的面积标准。

2020.01.27 835
农村宅基地补偿标准农村宅基地怎么补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2020.12.29 569
自家宅基地盖房为啥不让盖
1、宅基地在审批范围内宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了住房，也会按违建处理。 2、户口迁出后不能新建住房按照土地管理法规定，只有村集体组织成员才能拥有宅

2021.03.26 586

专业问答

农村宅基地能获得多少钱补偿？
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目

2022-06-01 15,340
征用农村宅基地一平米补偿多少钱?农村宅基地补偿标准是什么?
征用农村宅基地房屋会根据每平米的标准来计算，但是征用宅基地与征用房屋补偿标准不同。征用农村宅基地补偿标准有两种方式，一种是采用农村耕地征用补偿，一种是土地征收补偿方式。补偿标准一般是地上附着物给予等价

2023-09-29 15,340
农村宅基地的房子能自己盖吗
如果是已经申请下来的宅基地是可以盖房子的，具体盖多大什么规格是需要报建审批的，具体可以寻味当地镇政府后相关主管部门

2022-08-30 15,340
农村自家宅基地翻盖房子算违章建筑吗
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用

2022-01-24 15,340

法律短视频

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农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

4,278 2022.06.15
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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

2,727 2022.05.11
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农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,829 2022.05.11

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