不签阴阳合同是违约吗-阴阳合同问题在线咨询-法师兄

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不违约。房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同，买方也无法要求买方承担违约责任。其实，首先合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不同意签订阴阳合同，只要是签订了这个合同，因为会损害国家、社会利益，一般会被认定为违法，导致该合同约定的相应阴阳条款无效。根据法律规定卖房者是没有义务和责任配合购房者签订阴阳合同，所以自然不存在违约责任。实践中，如签订阴阳合同还可能存在如下风险： 1、买方的风险： (1)真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或者没法确定为真实意思，那就可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约束力，进而导致买卖不能顺利进行。 (2)无法取得贷款的风险； (3)再售承担高费用的风险； (4)合同不成立的风险； (5)行政处罚和刑事追究的风险。 2、卖方的风险： (1)宣告无效的风险； (2)房款不能全额收回的风险； (3)行政处罚和刑事追究的风险。另外，在阴阳合同中，一般是“阴合同”具有法律效力，如果以合法形式掩盖非法目的阴阳合同，那么就很可能两份合同都会被认定为无效。所以，这其中的风险还是十分大的。当然，要是因为阴阳合同产生纠纷，损失数额较大的，您也可以通过诉讼来维护自己的合法权益。

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阴阳合同违约如何处理？
首先，对于合同中有约定违约责任的可以按照合同的约定请求对方进行违约赔偿，如果没有约定的，可以协商，协商不成的，也可以通过诉讼或者仲裁的方式解决纠纷。其次是一方明确不履行违约责任的条款的，认为合同无效，都可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式解决争

2021.01.07 286
买方违约了能做阴阳合同吗
买方做阴阳合同的行为一般算违约。以虚假的意思表示订立的合同属于无效合同，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2021.01.08 45
阴阳合同可以签吗
阴阳合同不可以签。阴阳合同是逃避国家税收的违法行为。合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阴阳合同在给当事人带

2021.01.02 99

专业问答

不签阴阳合同违约吗？
不违约。房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同，买方也无法要求买方承担违约责任。其实，首先合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不

2022-11-09 15,340
不签阴阳合同违约吗? ?
不签阴阳合同不构成违约。如果签订阴阳合同，存在虚假的意思表示，那么即使签订了，该合同也是无效的。根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表

2022-07-03 15,340
不签阴阳合同违约吗
不签阴阳合同不构成违约。如果签订阴阳合同，存在虚假的意思表示，那么即使签订了，该合同也是无效的。根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表

2022-05-25 15,340
不签阴阳合同算违约吗
不违约。房屋买卖中，为了避免承担税收，买卖双方约定签订阴阳合同。有些卖房者怕承担法律风险，拒绝买方要求签阴阳合同，买方也无法要求买方承担违约责任。其实，首先合同的签订必须符合法律法规，不管买卖双方同不

2022-06-26 15,340

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阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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2,115 2022.04.17

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