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怎么避免租房中介纠纷

更新时间:2022.06.09

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行动指南
1、首先,看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。 2、其次,签合同,要细不要粗。在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。
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    1、核实对方身份; 2、要选择合法的、信誉度高的中介公司; 3、解产权状况。查看产证,有无他项物权(抵押等),买卖合同上卖方应由产证上所有人签字; 4、解房屋内户口状况; 5、了解房屋现状,即有无出租; 6、署合同时,看清合同条款。

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    避免租房定金纠纷应注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。

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    1、核实对方身份;2、选择合法、信誉高的中介公司;3、解决产权状况。检查产权证书,是否有其他产权(抵押等),卖方应由产权证书上的所有人签署;4。了解房屋的户籍状况;5。了解房屋的现状,即是否出租;6。

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