更新时间:2022.10.08
有房贷的房子,离婚一般由夫妻共同协议分割。若协议不成的,一方个人贷款,个人还贷的房屋不分割;个人贷款,共同还贷,登记于贷款方名下,则可由法院判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前夫妻一方按揭买房的,婚后双方共同还贷的,该房子视为夫妻共同房产,先由双方协议分割,协议不成的由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚前夫妻一方按揭买房,婚后用其个人财产偿还贷款的,则属于夫妻一方
1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的(包括10
二手房买卖中介费用按宗计算,由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按
恋爱期间转账红包的性质如何认定,一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款。在感情结束时,可以就相关款项要求对方返还。而恋人间的正常消费,密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在感情
购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
未婚情侣买房分手如果属于个人财产不予分割,解除同居关系即可,如果属于共同财产可以双方协商进行分房,一般是由一方获得房屋的所有权,一方获得补偿。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消
军人应当向单位提供恋爱报告,单位对恋爱对象负责政治审查。根据《规定》要求,军人应当慎重选择恋爱对象,军官和文职干部确立恋爱关系以后,应当主动向所在的党组织报告,由团级以上的单位政治机关对其恋爱对象进行政治审查。军人应当在结婚前一个月向单位提
以恋爱为名骗取钱财的起诉如下: 1、当事人起诉,提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本; 2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交材料;根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料: (1)原告主体资格的材料; (2)
驾照的记分周期从初次领证日期算起,每隔12个月为一个记分周期。满分为12分。比如领取的驾驶证是在2014年12月11日,那么到2015年12月12月10日24小时止为驾驶证的一个记分周期。
若合同中约定了逾期付款违约金,则按照合同约定计算;若和同中没有相关约定,民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
签订贷款合同,约定分期还款的,主债务期限由借贷双方协商确定,约定期限后,贷款人要按期偿还贷款。借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款