更新时间:2022.10.04
一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租。2、承租人没有定期交纳租金。3、承租人损坏属于
有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期交纳租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。
租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任。协议条款里没有的情况,应当双方商量解决。你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协
1、租客不交租金,房东不能擅自扣留其屋内财物,但可以到法院起诉,并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。 2、如果
1、租客不交租金,房东不能擅自扣留其屋内财物,但可以到法院起诉,并申请对于租客的物品进行冻结保全。拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。 2、如果
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担