更新时间:2022.09.17
商品房买卖合同签名后可以改。在订立商品房买卖合同时,买卖双方可以就某项未尽事宜达成补充约定,或在不影响公平性的基础上修改原商品房买卖合同的条文。只要不违反法律禁止性规定,开发商有权与购房者进行协商,就协商一致的内容在商品房买卖合同中予以明确
商品房买卖合同签名后可以改,但是需要符合法定条件。 《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当
签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
理论上来说,购房合同在没有备案之前可以更名,而房产证没下来是否可以更名,要视具体情况而定: 1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,但是相比第一种情况麻烦不少,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用; 2
目前楼盘认筹摇号之后是可以改名字的,因为楼盘认筹只是买房选房资格的预订,一般在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的,并不是正式的购房交易,没有法律约束力,在购房过程中只要房产没有去房产管理部门备案,办理手续的话是可以协商改名字的。
当事人协商一致的,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,从其规定。因此签订购房合同后,双方可以协商一致更名。但如果网签备案完成,必须变更名称的,需征得开发商同意,取消现有购房合同,并与新购房人签订新合同重新备案
不可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》所述,房地产转让,应当签订书面转让合同。按照上述法律规定,房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,便于合同的履行。有鉴于此,除了书面形式之外的任何形式的房屋转让合同,均因形式违
涂改过的合同是否有效,主要看是否双方同意变更。 1、合同涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的。 2、如果是单方故意私自涂改,隐瞒双方当事人的真实意思,有证据证明的,可以认为该合同无效。 3、合同法的基
可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退。 购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式: 1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 2、如果协商不成,业主可以
1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么买房签合同需要两个人的名字; 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了; 3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 婚姻