更新时间:2022.09.17
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在
婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租
婚前买房,婚后可以加上女方的名字。首先,一方在婚前就已经购置的房产,应当被认定为一方个人所有的财产。在婚后加上对方名字的行为,一般情况下,都会被认定为向对方赠与房产一半所有权的行为。换句话说,在自己婚前购买的房产上加上女方名字之后,这套房产
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
交了首付,如果既没有签订房屋买卖合同,也没有签订购房意向书或者定金合同,则可以退房,且可以要求卖方退还买方已付的所有款项;如果虽然没有签订房屋买卖合同,但签订了购房意向书或者定金合同,则需要按照其中的约定承担违约责任,通常卖方有权根据约定没
根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
买车合同签了是否可以退,要根据具体情况而定: 1、若双方当事人协商一致同意退换的,则可以退; 2、若卖方不存在违约情形,也不同意买方退的,不可以退; 3、若买方同意承担相应的违约责任,也可以退。 违约责任的承担方式有: 1、 继续履行。指合
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
合同没签首付是否可以退,视以下的情况决定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、房屋买卖合同,因出卖人的原因导致不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订,但另一方若已经履行合同义务,如已经付款,则该合同在符合,合同生效要件,不存在无效合同情形的情况下,该合同是有效的。合同生效的条件有三点,分别是: 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力,合同作为民事法