买二手房合同签了可以反悔吗

2022-04-17 1,732

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买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条规定了，在双方当事人协商一致的情况下，可以协议解除已经订立的有效合同。换句话说，买二手房也可以反悔，但是需要经过对方的同意。如果一方反悔的话，同时没有经过对方当事人的同意，这时候就属于违约行为。根据民法典的相关规定，违约的一方需要承担相应的违约责任，例如赔偿损失、采取补救措施、承担定金责任等。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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2022-04-14 360
买车给了定金签了合同可以反悔吗
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2021-02-23 303

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2021-12-25 15,340
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2022-02-06 15,340
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2022-07-24 15,340
二手房网签合同涨价卖家反悔可以起诉吗？
如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金、支付违约金，或赔偿房价上涨给其造成的实际损失，三者择其一进行主张。如果双方已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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买卖二手房需要网签吗
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买别人的二手房可以按揭吗
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