没有经主管部门备案的建筑合同是否有效？-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

有效的，我国目前已经取消了建筑施工合同的备案制度，也就是说施工合同不再需要进行备案了。但是施工监理合同还是需要备案的，如果监理合同没有备案的相关部门不予发放施工许可证。

律师普法

合同是否经建筑局批准才有效
不需要。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第三方。

2021.02.16 85
房管部门登记备案的合同
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

2021.04.18 140
业主管理部门备案的物业合同在哪儿
物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下： 1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证； 2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家

2021.02.20 271

专业问答

建筑业资质是否需要建设主管部门核发
1、施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）； 2、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质； 3、施工劳务资质； 4、燃气燃

2022-11-05 15,340
建筑项目部签订的保险合同是否有效
是否有效需由公司来确认，确认后就有效。但即就是不确认，也可以从侧片证明事实。

2022-10-29 15,340
合同签订后多少天由建设行政主管部门备案
订立书面合同后的7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。发包人、承包人签字之后，到建设规划局备案盖章，之后保管好，有如下用处： 1、待竣工验收资料做完后把备案合

2022-10-07 15,340
建筑建筑合同是否具有诉讼时效
建筑工程合同有诉讼时效，依据我国法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，所以建设工程合同纠纷诉讼的时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有

2023-05-19 15,340

法律短视频

00:52
违章建筑举报哪个部门
违章建筑可以向城建监察大队举报，举报电话12319。违章建筑一般是指，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑举报材料具体写作方法如下： 1、说明举报对象以及举报信

6,067 2022.04.12
01:14
合同主体变更合同是否有效
合同主体变更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更，必须要经过合法有效的方式，才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定，当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外，还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让，主

1,474 2022.04.17
00:54
没有施工资质的合同是否有效
工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

863 2022.05.18

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