更新时间:2022.06.11
提前退租的,一般是不可以退押金的。双方当事人在签订租房合同时,对合同的履行约定押金的,就意味着双方当事人应当按照合同的约定来履行义务,未按照约定履行义务的,收取押金的一方就不用退还押金,承租人提前退租的,就属于未按照合同的约定来履行义务,出
提前退租的,一般是不可以退押金的。双方当事人在签订租房合同时,对合同的履行约定押金的,就意味着双方当事人应当按照合同的约定来履行义务,未按照约定履行义务的,收取押金的一方就不用退还押金,承租人提前退租的,就属于未按照合同的约定来履行义务,出
除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,否则,在租赁期限内,承租人应当继续租赁房屋,不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程
在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为
房屋提前退租押金是否可以退要看具体的情况。当事人可以约定一方向对方给付押金作为债权的担保。债务人再履行债务之后,押金应该抵作价款或者是收回。给付押金的一方不履行约定的债务的,是无权要求返还押金的;收受押金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返
合同有约定的从约定,没约定的协商解决。与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,则可以协商解决。如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
租户提前退租,属于违约行为,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者
1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还; 4、合同约定的解除情
租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租人财务状况恶化,不得不
租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:一类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租,即承租人财务状况恶化,不得不
提前退租行为,法律上可以称为“预先违约”,预先解除租赁合同。双方当事人之间签订租赁合同时对房屋的租赁期限应当是明确的,属于租赁合同的必备条款,承租人提前退租,解除租赁合同属于违约行为,应当承担相应的违约责任。对于承租人多交付的租金,当然是可
提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
关于提前退租是否可以退还押金的问题,如果你和房东签订的合同条例里有明确写到提前退租不能退还押金,那提前退租就不能退还押金,因为这算是违约行为;如果房东的合同条例没有明确注明,提前退租可以要求房东退还押金。根据我国《租赁合同法》第二百一十九条