农村拆迁以前也可以申请宅基地吗？-住宅拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.农村宅基地被征收后还可以继续申请宅基地的。 2. 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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农村宅基地是否可以强制拆迁?
农村宅基地不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断

2022.09.03 143
农村宅基地经过许可也可以宅基地继承
农村的宅基地属于村集体，并不属于个人，个人对宅基地只有使用权，没有产权，所以宅基地是不可以继承的。但是宅基地上的房屋是可以继承的，个人拥有宅基地上房屋的产权，只要宅基地上的房屋还在，法定继承人就可以继承该房产，同时拥有宅基地的使用权。

2021.01.19 131
拆迁村民还能申请宅基地吗
宅基地的配置必须遵守一户一宅的基本原则。搬迁后脱离了原农村集体的，原有的宅基地使用权自然就被收回了，在新的所在地的农村集体则可以依照地方要求重新申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这是指村民将原来的住房出卖或出租

2020.11.15 601

专业问答

农村宅基地可以申请吗
经过审批的前提下，是可以的，否则就不行。宅基地审批条件及手续，可以参照如下：土地登记的程序 1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。农村村民符合下列条件之一的，

2023-02-13 15,340
农村宅基地可以强行拆迁吗
具有以下情况的都被归纳成为违背法律的拆迁：1、没有农村所述的市级相关部门所出具的允许对房屋进行拆除搬离的拆迁。而想要得到这份拆迁许可证，要有对于被拆迁地的新建项目的准许文件、可以对这片土地进行设计更新

2021-04-08 15,340
农村宅基地拆迁可以不要吗
现在这个农村宅基地拆迁政策的，具体是市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负

2022-07-15 15,340
农村村民可以申请宅基地吗？
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划

2022-10-11 15,340

法律短视频

00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

15,632 2022.05.11
01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,080 2022.04.17
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,055 2022.05.11

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