房屋买卖合同变更的条件有哪些-一方不同意问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指房屋的一方将房屋权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征，也有其自身固有的特征。房屋买卖合同变更是一种诺成、双务、有偿的合同，它的标的物为不动产，其权转移必须依法办理登记手续；是属于法律规定的要式法律行为。具体的合同写法为：将标题个人房屋买卖合同（或协议）首行居中，再写清楚买卖双方的情况，写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码，正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，是就乙方向甲方购买房产签订本的合同，必须以资共同信守执行。主体内容为乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里的所拥有的房产，建筑面积多大，房产的交易价格，已支付购房定金，房产的交付日期，交易税费、中介费及产权过户手续费由哪方承担，本合同一式有几份，由谁拥有。注明本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。然后．买卖双方及见证人签字摁手印，后写明日期。

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房屋买卖合同变更需要房屋买卖合同什么
房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。注意，协商一致后一定要将变更后的条款以书面的形式确认下来，否则变更过后的条款会被推定为未变更，即视为不生效处理。

2021.01.06 214
哪些条件下房屋买卖合同会有效
房屋买卖合同有效需以下条件： 1、买卖合同当事人具有完全民事行为能力； 2、合同依法成立，当事人意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。

2021.03.02 95
合同变更的类型，合同变更的条件有哪些
合同变更的类型主要分为协议变更和法定变更。合同变更的条件有：行为人是具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；当事人协商一致变更合同；出现合同变更的法定条件；其它法定条件等。

2021.02.02 124

专业问答

买卖房产合同的条件是什么，房屋买卖合同有哪些条件
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如

2022-08-02 15,340
公租房有哪些变更房屋租赁合同的条件
公租房变更承租人协议需要的条件：第1、公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第2、在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上

2022-04-17 15,340
房屋买卖合同成立的条件有哪些？房屋买卖合同生效的法律规定有哪些
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其房屋买卖合同

2022-03-22 15,340
解除房屋买卖合同条件有哪些，房屋买卖合同怎么解除
单方面解除房屋买卖合同：1、过分迟延交付房屋的。卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。 2、过分迟延产权过户。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例

2022-04-22 15,340

法律短视频

01:09
借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

811 2022.04.17
01:11
施工合同变更的条件
施工合同的变更条件有哪些根据我国合同法及相关司法解释的规定，施工合同的变更条件如下：1、订立合同时一方对合同存在重大误解的；2、订立的合同对一方明显不公平的；3、订立合同时受到欺诈、威胁，订立的合同违背了当事人本意的；4、订立合同时的客观

685 2022.04.15
00:55
合同变更原因有哪些
在我国合同变更的原因，就包括了双方协议变更以及法律赋予其中一方或者双方，单方面变更合同的权利。协议变更就是指，因为合同双方当事人的自愿而变更合同的情况。当事人可以在不违反法律规定的情况下，随时变更合同的内容或者形式。只需要双方达成一致的合意

1,233 2022.04.17

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